Maisons et appartements en plein centre d'Angoulême

Description du bien 

Amoureux de la vieille pierre, le cabinet vous propose une opportunité d'investissement remarquable au cœur du "plateau" d'Angoulême, autrement appelé "vieil Angoulême".
Ce quartier Historique et recherché accueillera prochainement une résidence privée et sécurisée de standing dont les parties communes seront intégralement rénovées.
Des jardins particuliers et communs seront créés (complétés par des balcons et terrasses privatives).Chaque appartement ou maison de ville en sera dotée.
Des places de parkings numérotées, des accès pour personnes à mobilité réduite ainsi qu'un local à vélo viendront compléter l'ensemble de ce projet patrimonial.
Plusieurs lots sont disponibles sous formes de plateaux à aménager allant de 60 m2 à plus de 160 m2 loi Carrez ( plain-pied, duplex, T2, T3, T4, maisons de ville…)Chaque lot sera équipé en parking, électricité, eau, internet, etc...
Idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collèges, lycées, théâtre…), jouissant d'un environnement prestigieux, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. En effet, vous pourrez profiter, au choix, du dispositif d'optimisation fiscale "DE NORMANDIE", du déficit foncier, du LMNP, faire du Airbnb, Co-living …
C'est aussi, pour ceux qui le souhaitent, l'occasion de laisser le champ libre à son imagination et s'aménager une résidence principale à haute valeur ajoutée.
Quel que soit votre objectif, nous pourrons vous accompagner sur l'entièreté du projet dans le cadre de notre pack expert; "Accompagnement à l'investissement immobilier": aide et assistance d'artisans qualifiés, accompagnement au choix de la meilleure stratégie fiscale, calculs de rentabilité, assistance aux dossiers administratifs et fiscaux.
Nous avons à disposition un dossier technique complet pour un investissement serein.
Accessible à partir de 129 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)